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請問要在臺中市申請設立民宿的地區與建築物條件是什麼?

  • 最後異動時間: 2018-08-13
  • 發布單位: 臺中市政府觀光旅遊局

臺中市可申請設立民宿之地區及法令規定要件如下:

壹、依「民宿管理辦法」第五條:「民宿之設置,以下列地區為限,並須符合相關土地使用管制法令之規定:

(一)風景特定區:目前本市都市計畫已公告之風景特定區有「梨山風景特定區」、「谷關風景特定區」及「鐵砧山風景特定區」。

(二)觀光地區:依「發展觀光條例」第二條第一項第三款:「觀光地區:指風景特定區以外,經中央主管機關會商各目的事業主管機關同意後指定供觀光旅客遊覽之風景、名勝、古蹟、博物館、展覽場所及其他可供觀光之地區。經查本市經交通部觀光局指定之觀光地區為月眉麗寶樂園及東勢林場遊樂區二處。

(三)國家公園區:本市和平區部份為雪霸國家公園及太魯閣國家公園範圍內。

(四)原住民地區:本市和平區為原住民地區。

(五)偏遠地區:本市「偏遠地區」認定範圍,業經交通部103年8月5日交授觀賓字第1030908648號函同意備查,並經臺中市政府103年8月15日府授觀管字第10301584941號公告在案,範圍如下:

1.和平區全區。 2.豐原區、大里區、太平區、新社區、東勢區、石岡區、后里區、外埔區、大安區、大甲區、潭子區、神岡區、大雅區、清水區、沙鹿區、梧棲區、大肚區、龍井區、烏日區及霧峰區等20區之非都市計畫範圍區域。

(六)經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場或經農業主管機關劃定之休閒農業區:經查「休閒農場」及「休閒農業區」之主管機關為本府農業局。本市目前休閒農業區計有「軟埤坑休閒農業區」(東勢)、「頭汴坑休閒農業區」(太平)、「馬力埔休閒農業區」(新社)、「匠師的故鄉休閒農業區」(大甲)、「食水嵙休閒農業區」(石岡) 及「抽藤坑休閒農業區」(新社),共6處休閒農業區。

(七)非都市土地:依「非都市土地使用管制規則」第二條及其附表一「各種使用地容許使用項目及許可使用細目表」,非都市土地得供民宿使用之使用地類別為:「甲種建築用地」、「乙種建築用地」、「丙種建築用地」,容許使用項目為「住宅」。承上,附表一「各種使用地容許使用項目及許可使用細目表」之使用地類別為「農牧用地」、「養殖用地」、「鹽業用地」,容許使用項目為「農舍」者,如其許可使用細目欲做為「民宿」使用者,需經目的事業主管機關(本府觀光旅遊局)、使用地主管機關許可,並限於民宿管理辦法第六條第一項但書規定之原住民保留地、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場、經農業主管機關劃定之休閒農業區、觀光地區及偏遠地區為限。

貳、「集合住宅」及「地下樓層」不得申請民宿。

  • 市府分類: 交通運輸,一般行政
  • 發布日期: 2017-10-19
  • 點閱次數: 264
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